Description de l'annonce :

KROEIZ HENT, PENVINS, 56370 SARZEAU

Maison d'architecte indépendante de 1990, pieds dans l'eau, le séjour est à l'étage pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle sur mer de Damgan à l'île Dumet
Capacité de 10 personnes, toutes les chambres et pièces de vie sont avec vue sur mer.
Le mobilier est de qualité et la décoration marine est soignée.
Cuisine américaine entièrement équipée, séjour avec 2 canapés Stessless, grande terrasse avec tables pique-nique et barbecue, garage et parkings privés.
Jardin paysager clos de 800 m² avec accès direct à la mer et au chemin côtier GR34, étape N°11.
Pieds dans l'eau, vue sur mer !
La maison d'architecte est inversée, le séjour est à l'étage et permet une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan de l'Entrée de la rivière de Pénerf, l'entrée de la Vilaine, la presqu'ile guérandaise à l'ile Dumet (centre du Monde). Toutes les pièces ont vue sur mer !
Le jardin paysagé et clôturé de 800 m² a un accès direct au chemin côtier (sentier de grande randonnée GR34 du Mont Saint Michel à Saint Nazaire, (étape 11) et à une petite plage et à la mer.
Grande terrasse de 40m² en rez de jardin et bacon à l’étage.
Possibilité de pêche à pied devant la maison (Huîtres, palourdes, bigorneaux...)

Capacité 10 personnes
Nombre de chambres : 4 + mezzanine
Au rez de jardin : Chambre 1 : 12 m² 2 lits de 90 ; Chambre. 2 : 11 m² 1 lit 2 pers ; de 160
Chambre. 3 : 10m² 1 lit de 2 pers ; de 160. Salle de douche WC indépendant.
A l’étage : Chambre 4 : 15m² 1 lit de 2 pers. de 160 ; Salle de douche WC indépendant.
Au 3éme niveau Mezzanine : 8 m² : 2 lits de 90
Les lits sont avec matelas houssés d’alèses avec couettes et oreillers 60X60.
Volets roulants et stores dans toutes les pièces.
A disposition : 1 lit bébé, 1 chaise bébé, 1 baignoire bébé, 1 chauffe biberon
Garage avec évier, lave-linge et sèche-linge. Barbecue et accessoires, 2 tables pique-nique

Descriptif
Surface totale : 140m² surface habitable (+1.80) : 102m²
Cuisine américaine équipée : four multi fonction, plaque de cuisson, réfrigérateur, conservateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, grille-pain, cafetière électrique, robot ménager, friteuse électrique...
Batterie de cuisine complète, vaisselle et couverts pour 12 personnes...X2
Aspirateur, lave-linge, sèche-linge, barbecue et son équipement...
Salon 2 canapés en cuir "Stessless", télévision grand écran plat TNT, chaîne Hifi avec lecteur DVD...
2éme télévision écran plat dans la chambre de l'étage ; Internet Wifi et télévision par Orange
Le chauffage est électrique par convecteur au rez de chaussée et par dalles chauffants à l'étage, cheminée et équipement...



Exposition
Pièces de jour, chambres 1,2,3 : Sud-est ; Chambre 3 : Sud

Situation de la maison
Dans un village en bord de mer, accès direct au chemin côtier GR34 et à la mer
Vue panoramique exceptionnelle sur mer de l’étage de l’entrée de la rivière de Pénerf, l’estuaire de la Vilaine, la Presqu’île Guérandaise à l’Ile Dumet (centre du Monde).
Villes les plus proches : Sarzeau 8km, Vannes 20Km, Lorient, 80km, Nantes & Rennes 110km
Gare SNCF : Vannes à 20km
Aéroports : Vannes Meucon 40 km, Lorient Lann Bihoué 90km, Nantes Bouguenais 120km, Rennes Saint Jacques 110 km
Commerces : dans le bourg à 1km, épicerie, bar, journaux, tabacs, dépôts de pain, restaurants, crêperies, pizzeria, hôtels, campings, aire de camping-car… Autres commerces au Tour du parc et à Sarzeau.
Grandes surfaces au Tour du parc (1) carrefour Contact) 4 km et à Sarzeau (2) Casino et Super U) 6 km
Santé : Médecins, ophtalmologistes, dentistes, infirmiers, pharmacies … à Sarzeau 8 km,
Hôpital et cliniques à Vannes à 20 km

Les loisirs :
Mer à 0 mètre accès direct, petite plage devant la maison, école de voile et de plage de 6 km, pêche à pied devant la maison, parcs de loisirs à 1km et à 5 km ; Equitation à 5 km, golfs à 12 km…
Visites : château de Suscinio à 5 km, port du Croesty, Musée des Arts et Métiers…
Randonnée, Chemin côtier à 0 mètre accès direct du jardin (sentier de grande randonnée GR34, étape 11).
Départ de bateaux pour le Golfe du Morbihan, l’Ile aux Moines, l’Ile d’Arz et les îles du large Belle Ile, Houat et Hoëdic à 20 km (Port Navalo, Arzon) ; VTT à disposition… Jeux de cartes, tarot, poker, scrabble, dames, mikado…

TARIFS : (tarifs 2020)
Semaine de 850€ à 2000€ Week-end (hors vacances scolaires de 600€ à 850€) ;
Taxe de séjour 3% au profit de Golfe du Morbihan-Vannes Agglo (uniquement pour les adultes)
Loueur agrée CHEQUES VACANCES

Services annexes : (tarifs 2020)
Location de draps et linge de toilette : 12€/personne [2 draps, housse de couette, taie d’oreiller, 2 serviettes de toilette (1 grande et 1 petite) 1 gant de toilette et 1 torchon de cuisine] /personne
Ménage de fin de séjour : 70€
Location non-fumeur ; Les animaux ne sont pas admis.
Adresse exacte : 57 Chemin du Kroeiz Hent, Penvins, 56370 SARZEAU
Coordonnées GPS ; 47°30,06 ’26’’ N - 02°40,33’00’’ O