Description de l'annonce :
Maison avec jardin, à 25 mètres de la mer et d'une plage familiale, cette maison fraichement rénovée de 140 m2, vous séduira par son niveau de confort et son emplacement privilégié, idéalement située pour tout faire à pied : plages, commerces de proximité à 100 mètres (Superette, Boulangerie, Tabac-Presse, Pharmacie).
La maison est accessible par un escalier et comprend :
Au rez de jardin :
- 1 belle pièce de vie de +70m² avec cuisine intégrée,
- 1 chambre parentale avec lit 160
- 1 salle de bain,
- 1 WC avec lave-mains,
A l’étage :
- 1 chambre avec 1 lit simple de 90 cm,
- 1 chambre avec 2 lits simples de 90 cm,
- 1 chambre avec 1 lit simple de 90 cm,
- 1 salle de douche,
- 1 WC avec lave-mains,
La maison se situe dans une impasse à Port Lagaden, ce qui lui procure un calme absolu et est au cœur d’un joli petit jardin avec une terrasse plein sud et une autre, surélevée plein ouest avec vue sur la mer.
- Equipement jardin : salon de jardin, table de jardin avec 6 chaises, parasol, 5 transats, barbecue Weber,
- Douche extérieure pour se rincer au retour de la plage,
- Equipement électroménager : lave-linge, lave-vaisselle, plaques inductions, four, four micro-ondes, 1 réfrigérateur (avec 3 tiroirs Congélateur), 1 bouilloire, 1 mixeur, 1 robot, 1 machine à café Nespresso, 1 grille-pain, table à repasser, fer à repasser…
- Literie neuve,
- Lit parapluie pour bébé à disposition,
- Box internet et Wifi (fibre optique),
- Animaux non admis
- Maison non fumeur,
- Place de stationnement privée, située devant la maison.
- Un contrat de location est signé entre les propriétaires et les locataires.
A proximité à pied, vous pourrez profiter de l'école de voile, louer kayaks ou bateau, embarquer pour une visite du cairn de Gavrinis, ou flâner le long des sentiers côtiers pour rejoindre l'île de Berder, petit paradis accessible à pied à marée basse mais aussi visiter Vannes, Auray, Carnac, La Trinité ...
Larmor-Baden est un charmant village familial situé au cœur du Golfe du Morbihan dont les atouts ne manquent pas (Restaurants de qualité, Marché de producteurs mercredi et dimanche, Ostréiculteurs avec vente et dégustation (sur place ou à emporter) dans un cadre tout simplement magnifique.